상가임대차보호법 뜻, 세입자도 권리를 지킬 수 있는 법

상가임대차보호법이란? 소상공인을 위한 핵심 권리 요약상가 세입자라면 반드시 알고 있어야 할 '상가임대차보호법'의 모든 것. 권리를 알면, 리스크가 줄어듭니다. 최근 주변 상권에서 오랜 기간 장사하던 가게들이 갑작스럽게 문을 닫는 걸 종종 보게 됩니다. 대부분의 경우, 임대료 인상이나 계약 갱신 거절로 인한 것인데요. 상가임대차보호법은 바로 이런 상황을 방지하고, 영세 상인과 자영업자에게 실질적인 보호를 제공하기 위해 마련된 법률입니다. 오늘은 이 법의 핵심 조항들을 알기 쉽게 정리해 드릴게요. 상가임대차보호법의 제정 목적과 필요성 상가임대차보호법은 상가 건물에 입주한 영세 상인과 자영업자의 권익을 보호하기 위해 2002년에 처음 제정되었습니다. 임대인과 임차인 간의 경제적 불균형을 보완하고, 안정적인 영..

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• · 2025. 4. 16.
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임대차계약 뜻, 서명 전에 반드시 확인해야 할 체크리스트

임대차계약 뜻, 서명 전에 반드시 확인해야 할 체크리스트“계약서에 사인만 하면 끝이지”라고 생각하셨다면, 정말 위험할 수 있습니다. 실제로 수많은 창업자들이 임대차계약 실수로 보증금을 날리거나 쫓겨난 사례도 많습니다. 저도 예전에 사무실 임대할 때 별생각 없이 계약서를 넘겼다가 나중에 ‘특약사항’에 묻혀 있던 조항 하나 때문에 몇 백만 원을 손해 본 적이 있어요. 그 경험을 하고 나니, 임대차계약은 절대 대충 넘어가선 안 되는 일이더라고요.오늘은 그런 실수를 반복하지 않도록, 처음 계약서를 접하는 분들도 쉽게 이해할 수 있는 방식으로 임대차계약의 기본 개념과 체크리스트를 정리해드릴게요. 목차임대차계약이란 무엇인가? 서명 전에 꼭 알아야 할 핵심 체크리스트 임대차계약 체크리스트 10가지 자주 발생하는 실수..

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• · 2025. 3. 26.
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대항력 뜻, 집주인이 바뀌어도 내가 계속 있을 수 있는 이유

대항력 뜻, 집주인이 바뀌어도 내가 계속 있을 수 있는 이유건물이 팔려도, 집주인이 바뀌어도, 나는 여전히 이곳에 살 수 있습니다. 그 이유는 단 하나, 바로 ‘대항력’이죠. 최근에 친구가 전세로 집을 구하면서 "혹시 집주인이 바뀌면 나 쫓겨나는 거 아냐?"라고 물은 적이 있어요. 순간 ‘대항력’이라는 말이 머리를 스쳤고, 이건 꼭 블로그로 써야겠다 싶더라고요. 예비 창업자나 자영업자 분들도 사무실이나 상가 임대 시 이 부분을 잘 모르고 넘어가는 경우가 많습니다.오늘은 ‘대항력’이 무엇이고 왜 중요한지, 그리고 어떻게 확보하는지까지 깔끔하게 정리해드릴게요. 목차1. 대항력이란 무엇인가요? 2. 왜 대항력이 필요한가요? 3. 대항력을 갖추려면 어떻게 해야 하나요? 4. 실전 예시로 보는 대항력 유무 5. ..

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• · 2025. 3. 25.
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전입신고 뜻, 이름만 올렸는데 내 권리가 생긴다고?

전입신고 뜻, 이름만 올렸는데 내 권리가 생긴다고?“주소지만 바꿨는데 보증금이 지켜진다고요?” 전입신고는 단순 행정 절차가 아닙니다. 이름 석 자 올려두는 순간, 법적인 ‘보호막’이 생깁니다. 요즘 같이 전세사기, 깡통주택 뉴스가 끊이질 않는 시대에, 임차인의 권리를 지키는 가장 기초적인 수단이 뭔지 아시나요? 바로 ‘전입신고’입니다. 이사하자마자 설레는 마음은 잠시, 그보다 먼저 챙겨야 할 게 법적 권리라는 사실. 한 번의 신고로 나의 보증금을 지키고, 내 권리를 지킬 수 있다면 어떨까요?오늘은 창업 준비 중인 자영업자분들도 꼭 알아야 할, 전입신고의 진짜 의미에 대해 이야기해보려 합니다. 목차전입신고란 무엇인가요? 전입신고가 중요한 이유 실제 사례로 알아보는 대항력 전입신고는 어디서, 어떻게? 전입신..

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• · 2025. 3. 25.
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