공실 뜻, 비어 있는 점포가 오히려 기회일 수 있다?

공실 뜻, 비어 있는 점포가 오히려 기회일 수 있다?비어 있는 점포, 다들 피하라고만 하지만... 때로는 그게 최고의 찬스일 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 저도 창업 초기에 점포 알아볼 땐 '공실'이라는 단어만 들어도 무섭게 느껴졌어요. “장사 안 돼서 비었겠지...” 싶은 생각이 먼저 들었거든요. 근데 시간이 지나고 다양한 매물을 보다 보니, 오히려 공실이라는 단어에 기회가 숨어있다는 걸 알게 됐죠.오늘은 그 오해를 하나하나 풀어보려 해요. 무조건 피하는 대신, 데이터와 조건을 살펴보면 '최고의 가성비 입지'가 될 수 있거든요. 목차공실이란 무엇인가요? 사람들이 공실을 꺼리는 이유 공실이 오히려 기회인 이유 실전 사례로 보는 공실 활용법 공실 매물 계약 전 꼭 확인할 것들 점포몰의 실전 공실 활용 ..

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• · 2025. 3. 26.
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권리금 뜻, 점포 계약 전 반드시 알아야 할 핵심 용어

권리금 뜻, 점포 계약 전 반드시 알아야 할 핵심 용어“권리금? 그거 그냥 인테리어비 아니에요?”라고 묻는 분, 의외로 많습니다. 하지만 그 안에는 ‘보이지 않는 가치’가 숨어 있습니다. 제대로 이해하지 못하면 수천만 원을 날릴 수도 있죠. 점포 계약을 앞두고 ‘권리금’이라는 단어를 들으면 막연히 부담부터 느끼게 되죠. 저 역시 처음엔 그랬어요. 하지만 알고 보면 창업자 입장에선 절대 놓쳐선 안 될 중요한 계약 요소입니다. 오늘은 실제 사례와 함께 권리금의 개념부터 종류, 주의사항까지 전부 짚어보겠습니다.이 글을 다 읽고 나면, 적어도 권리금 협상에서 밀리지는 않을 거예요. 목차권리금이란 무엇인가요? 권리금의 4가지 종류 왜 권리금이 중요한가요? 계약 시 주의해야 할 권리금 조항 실제 사례로 보는 권리금..

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• · 2025. 3. 24.
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프랜차이즈 창업과 개인 창업의 장단점 비교

프랜차이즈 창업과 개인 창업의 장단점 비교처음 창업을 시작하려는 분들이 가장 먼저 고민하는 건 바로 이겁니다. 프랜차이즈로 할까, 아니면 완전히 내 브랜드로 시작할까? 저도 처음 창업을 준비할 때 이 고민을 정말 많이 했었어요. 주변에서는 프랜차이즈가 안전하다고 하고, 또 어떤 분은 자율성 있는 개인 창업이 좋다고 하더라구요. 결국 선택은 ‘나’라는 사람의 성향과 상황에 따라 달라지겠지만, 두 방식의 특징과 장단점을 제대로 비교해보는 건 꼭 필요하다고 생각해요.이 글을 통해 여러분이 어떤 방향이 자신에게 더 맞는지 가늠할 수 있는 기준이 되었으면 좋겠습니다. 목차프랜차이즈 창업이란? 프랜차이즈 창업의 장단점 프랜차이즈 창업 시 고려할 점 개인 창업의 장단점 프랜차이즈 vs 개인 창업 비교표 어떤 창업이 ..

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• · 2025. 3. 22.
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점포 경매 초보자를 위한 A to Z: 성공적인 낙찰을 위한 가이드

점포 경매 초보자를 위한 A to Z: 성공적인 낙찰을 위한 가이드저렴하게 점포를 구하는 방법, 경매가 답일까? 초보자를 위한 점포 경매 가이드를 준비했습니다!안녕하세요, 창업을 준비 중인 여러분! 점포를 구할 때 일반적인 임대나 매매뿐만 아니라 **경매**를 활용하면 훨씬 저렴한 가격에 좋은 매물을 얻을 수 있습니다. 하지만 경매는 복잡한 절차와 법적 리스크가 따르기 때문에 사전에 철저한 준비가 필요합니다. 오늘은 초보자를 위한 점포 경매의 기본 개념과 필수 체크리스트를 소개해드릴게요. 경매를 처음 접하는 분들도 쉽게 이해할 수 있도록 A to Z로 정리했으니, 끝까지 읽어보세요!  목차점포 경매의 기본 개념 점포 경매 절차 및 진행 방식 낙찰을 위한 전략과 팁 경매 물건의 법적 문제 체크하기 점포 경..

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• · 2025. 3. 12.
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점포 임대 계약 시 필수 체크리스트: 반드시 확인해야 할 10가지

점포 임대 계약 시 필수 체크리스트: 반드시 확인해야 할 10가지점포를 임대할 때, 계약서만 믿고 진행하셨나요? 놓치면 큰일 나는 필수 체크리스트를 확인하세요.안녕하세요, 예비 창업자 및 점포 계약을 고려하는 분들께 꼭 필요한 정보를 준비했습니다. 점포 임대 계약은 창업 성공의 첫걸음이지만, 세부적인 내용을 놓치면 예상치 못한 문제를 겪을 수 있습니다. 오늘은 점포 임대 계약 시 반드시 확인해야 할 사항과 실수를 방지하는 체크리스트를 정리해보겠습니다. 목차1. 입지 분석과 상권 조사 2. 임대차 계약서 검토 3. 보증금 및 월세 조건 확인 4. 시설 및 인테리어 점검 5. 사업 허가 및 법적 문제 확인 6. 추가 비용(관리비, 수선비 등) 확인1. 입지 분석과 상권 조사좋은 점포를 선택하려면 먼저 입지와..

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• · 2025. 3. 11.
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