공실 뜻, 비어 있는 점포가 오히려 기회일 수 있다?

공실 뜻, 비어 있는 점포가 오히려 기회일 수 있다?비어 있는 점포, 다들 피하라고만 하지만... 때로는 그게 최고의 찬스일 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 저도 창업 초기에 점포 알아볼 땐 '공실'이라는 단어만 들어도 무섭게 느껴졌어요. “장사 안 돼서 비었겠지...” 싶은 생각이 먼저 들었거든요. 근데 시간이 지나고 다양한 매물을 보다 보니, 오히려 공실이라는 단어에 기회가 숨어있다는 걸 알게 됐죠.오늘은 그 오해를 하나하나 풀어보려 해요. 무조건 피하는 대신, 데이터와 조건을 살펴보면 '최고의 가성비 입지'가 될 수 있거든요. 목차공실이란 무엇인가요? 사람들이 공실을 꺼리는 이유 공실이 오히려 기회인 이유 실전 사례로 보는 공실 활용법 공실 매물 계약 전 꼭 확인할 것들 점포몰의 실전 공실 활용 ..

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• · 2025. 3. 26.
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임대차계약 뜻, 서명 전에 반드시 확인해야 할 체크리스트

임대차계약 뜻, 서명 전에 반드시 확인해야 할 체크리스트“계약서에 사인만 하면 끝이지”라고 생각하셨다면, 정말 위험할 수 있습니다. 실제로 수많은 창업자들이 임대차계약 실수로 보증금을 날리거나 쫓겨난 사례도 많습니다. 저도 예전에 사무실 임대할 때 별생각 없이 계약서를 넘겼다가 나중에 ‘특약사항’에 묻혀 있던 조항 하나 때문에 몇 백만 원을 손해 본 적이 있어요. 그 경험을 하고 나니, 임대차계약은 절대 대충 넘어가선 안 되는 일이더라고요.오늘은 그런 실수를 반복하지 않도록, 처음 계약서를 접하는 분들도 쉽게 이해할 수 있는 방식으로 임대차계약의 기본 개념과 체크리스트를 정리해드릴게요. 목차임대차계약이란 무엇인가? 서명 전에 꼭 알아야 할 핵심 체크리스트 임대차계약 체크리스트 10가지 자주 발생하는 실수..

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• · 2025. 3. 26.
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창업 성공을 위한 점포 임대·매매 필수 체크리스트

창업 성공을 위한 점포 임대·매매 필수 체크리스트여러분, 창업을 위해 좋은 점포를 찾는 일이 얼마나 중요한지 아시나요? 단순히 위치만 보고 계약하면 큰 낭패를 볼 수도 있습니다! 안녕하세요, 창업을 준비하는 여러분께 꼭 필요한 정보를 전해드리는 점포박사입니다. 창업을 위해 점포를 구하는 과정은 생각보다 복잡하고, 체크해야 할 사항도 많습니다. 상권 분석, 임대료 협상, 계약서 검토까지… 처음 하는 분들에게는 헷갈릴 수 있는 요소들이죠. 이번 글에서는 안전하고 성공적인 점포 임대 및 매매를 위한 필수 체크리스트를 정리해 드리겠습니다. 목차입지 분석: 좋은 점포를 찾는 기준 임대 계약 유형과 주의할 점 점포 운영 비용 분석: 초기 투자 예산 임대료 협상 노하우 계약서 검토 시 필수 확인 항목 초보 창업자가 ..

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• · 2025. 3. 15.
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점포 임대 계약 시 필수 체크리스트: 반드시 확인해야 할 10가지

점포 임대 계약 시 필수 체크리스트: 반드시 확인해야 할 10가지점포를 임대할 때, 계약서만 믿고 진행하셨나요? 놓치면 큰일 나는 필수 체크리스트를 확인하세요.안녕하세요, 예비 창업자 및 점포 계약을 고려하는 분들께 꼭 필요한 정보를 준비했습니다. 점포 임대 계약은 창업 성공의 첫걸음이지만, 세부적인 내용을 놓치면 예상치 못한 문제를 겪을 수 있습니다. 오늘은 점포 임대 계약 시 반드시 확인해야 할 사항과 실수를 방지하는 체크리스트를 정리해보겠습니다. 목차1. 입지 분석과 상권 조사 2. 임대차 계약서 검토 3. 보증금 및 월세 조건 확인 4. 시설 및 인테리어 점검 5. 사업 허가 및 법적 문제 확인 6. 추가 비용(관리비, 수선비 등) 확인1. 입지 분석과 상권 조사좋은 점포를 선택하려면 먼저 입지와..

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• · 2025. 3. 11.
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