상가임대차보호법, 점포 선택 전 필수 확인 가이드

사업자 점포 계약 시 꼭 확인해야 할 법적 보호 조건들 상가를 임대해 창업하거나 매장을 운영할 계획이시라면'상가임대차보호법'에 대한 이해는 꼭 필요합니다. 임차인은 임대인보다 상대적으로권리 보호가 약할 수밖에 없기 때문에,법이 정한 범위 내에서 보증금 보호, 계약 갱신 등의권리를 갖는 것이 매우 중요합니다. 하지만 모든 점포가 이 법의 적용을 받는 건 아니며,몇 가지 조건을 충족해야만 해당됩니다. 계약 전에 반드시 적용 가능 여부를 확인하고안심하고 시작하세요.임대차보호법이란? 임대차보호법은 임차인의 권리를 지켜주는 법으로,상가를 빌려 영업하는 사람이보증금이나 계약 갱신 등에 있어불리하지 않도록 보호하는 법적 장치입니다. 이 법에 해당되면 일정 보증금까지는우선변제권이 생기고,최소 5년까지 계약 연장이 가능..

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• · 2025. 5. 17.
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상가임대차보호법 뜻, 세입자도 권리를 지킬 수 있는 법

상가임대차보호법이란? 소상공인을 위한 핵심 권리 요약상가 세입자라면 반드시 알고 있어야 할 '상가임대차보호법'의 모든 것. 권리를 알면, 리스크가 줄어듭니다. 최근 주변 상권에서 오랜 기간 장사하던 가게들이 갑작스럽게 문을 닫는 걸 종종 보게 됩니다. 대부분의 경우, 임대료 인상이나 계약 갱신 거절로 인한 것인데요. 상가임대차보호법은 바로 이런 상황을 방지하고, 영세 상인과 자영업자에게 실질적인 보호를 제공하기 위해 마련된 법률입니다. 오늘은 이 법의 핵심 조항들을 알기 쉽게 정리해 드릴게요. 상가임대차보호법의 제정 목적과 필요성 상가임대차보호법은 상가 건물에 입주한 영세 상인과 자영업자의 권익을 보호하기 위해 2002년에 처음 제정되었습니다. 임대인과 임차인 간의 경제적 불균형을 보완하고, 안정적인 영..

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• · 2025. 4. 16.
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점포 권리분석 뜻, 싸다고 계약했다가 낭패 볼 수 있다면?

점포 권리분석 뜻, 싸다고 계약했다가 낭패 볼 수 있다면?보증금, 권리금, 영업권까지 통째로 날릴 수 있다면… 싸다는 이유만으로 계약서를 쓰기 전에 반드시 확인해야 할 것들! 요즘 같은 시기, 창업을 결심하고 점포를 알아보는 분들이 부쩍 많아졌죠. 저도 얼마 전 한 지인이 점포 계약 문제로 낭패를 본 이야기를 듣고, 이 글을 꼭 써야겠다고 생각했습니다. 처음엔 잘 모르고 덜컥 계약했다가, 알고 보니 보증금도 못 돌려받고 인테리어 비용도 허공에 날린 사례였어요. 특히 권리분석을 제대로 하지 않아서 생긴 일이었는데요.창업 준비 과정에서 '권리분석'은 단순한 옵션이 아니라, 꼭 해야 할 필수 절차입니다. 오늘 이 글에서 그 이유를 낱낱이 알려드릴게요. 목차점포 권리분석이란? 싸다고 덥석 계약했다가 생기는 리스..

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• · 2025. 3. 26.
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